Verwendung:
Finanzierung Grünlandkauf Ca. 35 ha Grünland plus Hoffläche mit Milchviehstall

Konditionen:
Annuitätendarlehen: Zins 3 %, Tilgung anfänglich 5 %, Summe 8 % = 24.000 € p.a. Sondertilgung jeweils zum Quartalsende möglich

Zahlungsrhythmus:
1.000 € jeden Monat (aus dem Milchgeld) = 12.000 €/p.a. aus der Zahlung Agrarprämien bis zum 31. 12. 12.000 € p.a.

Sicherheiten:
a) Grundschuld auf alle Flächen der abzulösenden Kaufverträge
b) Sicherungsabtretung Milchgeld in Höhe von 1.000 € monatlich
c) Sicherungsabtretung Agrarprämien

Koopertion bei Ankauf weiterer LN möglich

Kontakt:
Arno Reis DenkFabrik
Telefon: 0177 – 3576035 . Mail: arno.reis@kabelmail.de

Es gibt viele Gründe, warum derzeit verstärkt Agrarunternehmen jeder Rechtsform gekauft bzw. verkauft werden. Nicht nur Kapitalanleger suchen, sondern auch aktive Landwirte und Junglandwirte.
Tendenziell sind derzeit Käufer in der stärkeren Position, besonders wenn es sich um Milchviehbetriebe und Betriebe mit schlechter Bonität der Flächen handelt.
Attraktiv sind Betriebe mit einem hohen Anteil von Eigentumsflächen. Durch den hohen Eigentumsanteil sind sie vom Substanzwert her teuer und für viele „normale“ Landwirte nur schwer erschwinglich – das ist das Feld der politisch ungeliebten Kaitalanleger. Also muß man sich intelligente Lösungen mit der richtigen Beratung einfallen lassen.

Beim Kauf bzw. Verkauf unterscheidet man zwischen Share Deal und Asset Deal. Beide Erwerbsformen haben für Käufer und Verkäufer unterschiedliche Vor- und Nachteile. Wollen Sie mehr darüber wissen? Hier clicken.

Nicht mehr verfügbar

Kurzprofil 2019 02.03.

Acker: 1.050 ha, 53 - 59 BP
Grünland: 175 ha, 50 - 60 BP
Verpachtung: Ist gesichert.
Kaufpreis: 30 Mio für AL + 1,5 Mio für GL
Honorar: 6 % + MwSt vom Kaufpreis

Kurzprofil 2019 02.02.

Lage: 100 km von Stettin entfernt
Fläche: 800 ha, davon 750 ha AL
Bonität: 45 BP
Pacht: Nichtpolnischer Pächter
Kaufpreis: 11 Mio €
Option: Weitere 700 - 800 ha können erworben werden
Honorar: 6 % + MwSt vom Kaufpreis

Sie möchten
0 sich als Anleger an einem Betrieb beteiligen?
O Ihre Kapitalanlagen diversifizieren?
0 Ihr Anlagenrisiko streuen?
0 in der Landwirtschaft investiert sein?

Ihr vetraullicher, kompetenter Gesprächspartner

0177 35 760 35

Sie wollen Acker / Grünland kaufen?
Die Restriktionen werden imer schärfer.
Kapitalanlagen in LN mit Verpachtung sind
politisch nicht mehr erwünscht.
Deswegen keine Grundstückverkehrsgenehmigung.

Ich entwickele Lösungen für Sie.
Das vertrauliche Gespräch:
Arno Reis 0177 35 760 35

Derzeit gibt es Bestrebungen, den Verkauf von Landwirtschaftsbetrieben mit Eigentumsflächen an Nichtlandwirte einer Genehmigungspflicht zu unterwerfen – ähnlich dem Grundstücksverkehrsgesetz.

Achtung! Wer investieren will, sollte es jetzt tun.